Нужен совет, реально ли??

Доброго вечера! Вся измучилась- не сильна в вопросе продажи и ценообразования. Есть 2- ка, ремонту 2 года, светлая, ЗАО, Очаковское шоссе, дом 1969года, посмотрела в районе, они стоят 11-12.5 млн, сейчас сдаю, через год хотим продать и купить аналогичную, можно в этом же районе, но предпочтение, СВАО, чтоб без ипотеки, с ремонтом, в жилом состоянии. Такое возможно?