Риэлторы и знающие люди, помогите плз

Близкий родственник планирует оформить дарственную на квартиру на меня, квартира в 70 е была получена бабушкой и с тех пор в одной семье , не продавалась не покупалась, я тоже член семьи.
После оформления дарственной квартиру будем продавать по семейным обстоятельствам, срок владения менее трех лет, попадаем на налог, но продать надо. Риэлтор настаивает на оценке стоимости квартиры перед дарением, это действительно необходимо? От налогов все равно не уйдешь)