Купить недвижимость в Сочи, под сдачу.

Модераторы, пожалуйста, пусть повисит здесь.
Сама тоже туда переехать хочу, точнее в Абхазию.
Родственники живут в Адлере, говорят, что каждый сарай сейчас уходит влёт.
Гемор со сдачей посутки не пугает, давно сдаю в Москве.Мне очень нравится этим заниматься.
Но, слышала, что часто на ККК у недвижимости проблемы с документами.
Рассматриваю квартиры и аппараты.
Кто этим занимается, расскажите, плиз, про подводные камни.
Если контакты проверенного, надёжного риэлтора скините, тоже буду очень благодарна. Спасибо.

Чисто для информации
https://rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/s/business/31/03/2023/6425ac419a794772c2efe754

Впервые за несколько лет посещения этого города, нас выпустили не в рукав, а на автобус отправлили. Частота рейсов увеличена.

Добровольно в Абхазию? За свои деньги?

Дебильный дикий рынок, если для вас сумма покупки существенная, то ни за что бы не стала вкладываться, только если это мелочь которую не жалко потерять.

Ну если самим в Сочи жить, тогда норм. А на расстоянии это будет сплошной геморрой. Больше проблем, чем навара. Там же отдыхающие будут останавливаться. Вы представляете, во что превратится ваша квартира в конце сезона?

https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/kvartira-studiya_269m_55et._3084122069?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/apartamenty-studiya_23m_24et._3090855649?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

Это фейки?

Прекрасная идея. Мне тоже скиньте контакты.

https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/kvartira-studiya_268m_34et._2467778795?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Это тоже фейк от собственника?

идиотская идея. я про сам сочи и далее - адлер.
У меня бывшая соседка там риэлтером работает лет 8 уже, сама стала жертвой документов. Судятся с государством Российским за свой дом...
Многие не работают с маткапиталом, без счетов, только за нал - это по вашему, честные продавцы? непонятно как полученные земли теперь забирает гос-во, генплан никто в глаза не видел, все эти постройки нулевых-десятых -просто адский ад по документам, я уж не говорю о сейсмо и прочей усточивости. Сириус вообще отдельный город по докам.
Мои родители под Геленжиком покупали, в ольгинке, там все в порядке с документами было. ну так там и руководство другое