Совет про развод

Девочки, собираемся развестись с мужем, договоренность такая - он покупает мне двушку, я оставляю ему трешку. Исходник - трешка его, куплена в браке. Как правильно это сделать? Покупать двушку уже будучи в разводе и оформлять на меня? Как оформлять то, что я не претендую на трешку?