В чем подвох?

https://www.cian.ru/sale/flat/287022141/
Как-то смущает цена за чистенькую на вид сталинку. Так-то я по циану уже поняла, что однушка за 9 млн. путь больших компромиссов. А здесь и район не самый ужасный, и квартира в хорошем состоянии, и метро рядом. Странно это.
С одной стороны - не очевидная замануха за 6 млн, с другой - что-то смущает.
Что бывалые люди скажут?