Продажа в доме под снос

Как думаете стоит ли продавать кв в доме под реновацию? Реновация 25-28 годы. Квартира сейчас сдается, но это настолько бабушатник, что жить там не хочется самим, а ремонт делать нет смысла. Вот и думаю, может продать ее и купить что-то уже постоянное, сделать ремонт и через пару лет отселить туда ребенка. Квартира-убитая однушка...

Ситуация аналогичная, только со сроками сноса все не очень понятно. То 30, то срок в графике "не определен". И если приспичит продать, то уже новое продам.
Путем сравнения цен в районе поняла, что я буду ждать. Квартиры аналогичные моей сейчас продают +- 11 млн.. квартиры в домах, типа КОПЭ 15 летние ( других современных предложений не евижу), уже 16-17 млн. Разница 5-6 млн. Что совсем немало. Она столько не " проест". Да еще и доход приносит.