квартирант не выходит на связь, что делать?

сдаю квартиру. Квартирант уже живет там 1,5 года. всегда платил четко, вовремя присылал данные счетчиков. Даже если он куда то уезжал , он всегда заранее мне писал, и отправлял деньги на карту сбербанка. Завтра день оплаты, сегодня он должен был прислать данные счетчиков. Я днем как обычно написала, он не ответил. Вечером напомнила, в ответ тишина. Попозже позвонила ему, включился автоответчик. С какой даты я имею права прийти в свою квартиру, если он не выйдет на связь? с завтрашнего дня или послезавтрашнего дня? Если мы приезжаем, открываем квартиру -и что дальше нам делать, если его там не будет? вопросов много, а практики именно в таком случае- у нас еще не было. P.S у нас еще есть залог ( который прописан именно как за сохранность имущества + клининг)