Как переводить аванс на покупку квартиры?

Понравилась квартира. Собственник сказал что переводите 50 т на карту, сниму объявление с продажи. Без аванса не продаю. А затем уже назначаем дату и выходим на сделку. Это все его слова. Я сказала что переводить ничего не стану предварительно на карту. Давайте составлять договор на аванс. Собственник квартиры продаваемой наотрез отказывается. И говорит что договор будет один только, ДКП. Больше никакой писанины ему не надо и никакого договора подобного на аванс он составлять не хочет. Сказал если опасаетесь, тогда ждите без аванса, но если кто то внесет аванс, сами понимаете, квартиру я сниму или будет написано что аванс внесен. Значит квартира от вас уплыла. Что посоветуете, переводить на карту или как будет, так будет? Квартира очень понравилась. Собственник сказал что продавал до этого несколько недвижимости, никакой договор ни с кем не составлял на аванс, даже разговора не было подобного. Мне страшно просто деньги переводить на карту. Хотя видела документы на квартиру, его паспорт, телефон привязан к Сберу. Но не знаю, или я зря загоняюсь? А то дозагоняюсь что и правда квартира уйдет?