Д***е продажи

Можно ли застраховаться от двойной продажи? Понравился ЖК, но знакомые строители говорят, что там есть риск д***х продаж. ЖК был много лет недостроенным, потом его передавали другому застройщику и бонусом землю вокруг. Новый застройщик новые дома построил, а проблемный - нет, чем недовольны первые дольщики и предъявляют ему претензии. ЖК сдан, переуступок нет, все уже в собственности.

Проверяются ли в принципе такие риски?