Продажа по доверенности.. камни?

Доброго дня!нашли квартиру, давно мониторили ЖК в МО и вот появился идеальный для нас вариант, готовы купить, НО риэлтор сказал, что хозяин в Израиле и продает по доверенности. На сделку не приедет! Вопрос: на сколько это опасно? Прочитала, что могут , например, объявиться дети и сказать, что доверенность написана под давлением или вообще, что собственник не здоров душевно…. Вы бы ввязались в такую покупку? Спасибо заранее…