Квартиранты и аренда

Вспомнила, как недавно тут местный троль опять заводил шарманку на тему аренды, но из нового было - " не позволю арендодателю мне тут каждый месяц ходить и проверять квартиру"
А сегодня в сообществе скинули этот треш с арендной квартирой https://vk.com/wall-94076846_5688269 по ссылке запись в ВК группе, где покомнатно фото фантастически засранной и раскуроченной квартиры после 1 МЧ программиста. Почти ТОП идеальных арендаторов и такой попадос( Хозяев жалко. Чухнулись они по факту длительной неуплаты аренды и просрочки по коммуналке

Можно здесь спрошу? По каким признакам оцениваете, что квартира планомерно загаживается? В каких словах и интонациях разговариваете об этом с арендаторами?

ну ежемесячная проверка точно ни к месту, я не проверяю, например. и уж если кто способен такое сделать, а это явно больной человек, он все выломает и перед выездом, проверки не спасут.

а сами хождения бесконечные конечно некорректны, ну представьте, что к вам в дом, хоть и временный, вечно какие-то люди будут ходить, бррр.

Смутила фраза из ВК "из-за длительной неуплаты аренды и Долгов по коммунальным услугам попросила съехать", что-то странно, здесь в темах квартирного вопроса постоянно от арендодателей читаешь о том, что при задержке даже одного дня по уплате "арендатор на выход", а в этом посте ДЛИТЕЛЬНАЯ НЕУПЛАТА АРЕНДЫ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ!!!
Вопросов много к арендодателю и к арендатору. Похоже, оба хороши. Очевидно же какая-то конфликтная ситуация сложилась и явно связано не с оплатой. И почему арендодатель ждала длительное время уплаты от арендатора? Откуда столько мусора? Почему арендодатель не стала действовать по закону, например обращение в полицию, а выложила в ВК? Мутная история.