Чем чревато отсутствие действующего российского паспорта

Человек уехал зарубеж, пришел срок менять паспорт (45 лет), приезжать в Мск не хочет. В собственности квартира. Оплачивает коммунальные счета из за границы. Чем чревато отсутствие действующего российского паспорта, пока продавать/сдавать не хочет. Но я думаю наперед. Так как есть заинтересованность в этой квартире (бывший муж, 2 общих ребенка)