Сдача квартиры в аренду в Геленджике в сезон

у кого есть опыт сдачи квартиры в сезон ? какие подводные камни ? и что лучше сдать одним жильцам на долгий срок или сдавать в сезон периодами ?

спасибо за комментарии по теме !