Сдавать покомнатно

Поделитесь опытом по покомнатной сдаче. Собираемся сдавать 3 комнатную квартиру, от метро честных 5 мин пешком, метро внутри МКАДа, планируем попробовать сдачу по комнатам. Квартира в 9 этажке, две комнаты там совмещены, их изолируем, состояние уставший евроремонт 20 летней давности, все функционально, мебелирована.

Спрос так понимаем есть сейчас на все, подскажите по ценам, какие они на комнаты? Метраж там будет 12, 14,14, санузел правда совмещён, это трогать не будем

у вас только одна проблема. три комнаты. значит три разных чужих человека и совмещенный туалет. один моется после работы. второй писать хочет и как?

Я планировала сдавать,но не дошло. Удавалось сдать целиком. В договор вписывала условие,что при выезде квартирантов из одной комнаты проводится клининг мест общего пользования за счёт всех проживающих. Т.е. комната освобождается приходит уборщица и моет кухню туалет и т.д. Деньги беру со всех проживающих пропорционально кол Ву чел. Энергию воду так же прописывала

А сколько сейчас по рынку такая квартира сдаётся? 3 комн у метро прямо рядом, 9-этажка средний этаж, ремонт скромный, меблирована, не бабушатник, 60 метров кажется. Направление Новогиреево.

Главная проблема- уборка общих мест. Вот если бы найти приходящую уборщицу из этого же подьезда, чтобы очень недорого раз в неделю мыла саузел, коридор и кухню.

Сдавайте, если есть техническая возможность и затраты на обустройство окупятся.
Здесь пишут теоретики.
Мой опыт. У меня есть двушка-сталинка 56 метров тоже с "уставшим" ремонтом, но чистая и функцианальная. И есть 2 комнаты в трехкомнатной коммуналке (грязные стены на кухне, насекомые, в 3й комнате соседи - запойные алкаши). Обе квартиры находятся в одном доме.
В коммуналке мои комнаты 22 и 27 метров, меньшая разделена на 2 полноценной стеной, но проход через первую половину.
Комнаты изначально сдавала узбекам. Сейчас получаю с них 50 тр, живет 8 человек, по семьям, все взрослые работающие.
Чистую отдельную квартиру сдавала только россиянам. До февраля за 38тр, дороже не сдать. Нужно делать ремонт, минимум косметику везде, хорошо бы еще и сантехнику поменять. И будут потом наши носом крутить - у вас 2 окна на улицу, паркет скрипит, кафель советский.
Подумала... нунафиг. Сдала 4 узбекам, 2 муж и 2 жен, не семьи. Живут 2 месяца, все идеально чисто, намыто, у двери белая тряпочка лежит. Платят вовремя. До сих пор думают, что я не в себе, раз в такой дворец их пустила.

Три дня назад сдали такую квартиру на Чертановской двум 25-летним сестрам, работающим в банке, .
Сдавали примерно неделю, цены на аналоги в районе начинались от 60 тыс. Осознанно выставлялись ниже нижней планки на ЦИАН.
Отклик был хороший, по 10 звонков день, но 95% звонивших - выходцы из стран Азии со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Все наши были с животными разнокалиберными, им тоже отказывали. Сестры подвернулись достаточно случайно.
Итого: спрос есть, но такой, что только нервы трепать.

Я трешку сдаю покомнатно. Но мне повезло, что на меня вышла тетка с таким предложением по объявлению. Раньше я сдавала только целиком квартиру, трешку сдать сложно так. Женщина эта сама мне предложила сдавать по комнатно, мне она платит фиксированную сумму, а все остальное ее и сдачей занимается она. Я сказала, что с соседями не должно быть проблем, если что ,то сразу все. Должно быть чисто и не более 6 человек и только женщины. Я сперва приходила проверяла, смотрела. Но все ок. Женщина эта ещё так несколько квартир сдает. Чистота идеальная. Они моют по очереди, и моют коридор общий, соседи все очень довольны. В основном живут азиатки, но и славянки тоже есть. Квартира у меня под 80 м, чистая светлая. Я думаю, что эта тетка верхом имеет около 20 тыс.