Линолеум на полу - какой дисконт при аренде?

Квартира на верхнем этаже сталинки, крыша новая - не течет, но ранее текла. Я так понимаю это от усердия дворников с лопатами зимой зависит.
Если сделать «водоустойчивый» ремонт с линолеумом - это насколько по опыту снижает стоимость аренды относительно квартир с ламинатом? Если в остальном «чистенько-беленько - современненько», подъезд после свежего ремонта (покрашен, новая плитка)