покупка квартиры по реновации не участником таковой

Все добрый день.
в соседнем районе недавно затеяли стройку жк комплекса нового. Место мне нравится, стала пробивать и обнаружила, что строить будут по реновации. на сайте по реновации вижу этот комплекс, срок сдачи 2026г, но этих квартир в продаже нет. подскажите, пожалуйста, на каком этапе появляются подобные квартиры в продаже?