Цены на арендуемые квартиры взлетят?

После июля цены на сдаваемые квартиры взлетят? Как вы думаете?

Да, в виду прекращения льготной ипотеки

купить квартиру в ипотеку стало почти невозможно. Значит, увеличится количество тех, кому придется снимать. Значит, подрастут цены на аренду. Но я не думаю, что прямо в августе и лавинообразно

Сдавала за 35, пересдала за 47

Цены взлетят на все, в том числе и на аренду. Инфляция. Увы. Мой прогноз : через 3 года 200 тыс зарплата неквалифицированного рабочего. Зарплата инженера и чиновника 500.

Вот спорим с подругой..она сдавала квартиру на Братиславской за 35000, в апреле подняла стоимость стала 38 000. А там меньше чем за 42000..квартиры не сдаются, дом 2005 года. Я ей советую поднять еще стоимость на 5000, она говорит как то не удобно.

Сдаём за ипотечный платёж + счётчики. Повышать не будем. Жилец с животным.
Мы сами ещё недавно тоже снимали, нам за 6 лет ни на рубль стоимость не подняли.

А те, кто трешки арендуют в Москве - это все богачи?

Август 2023 сдала однушку за 40 (Можайка), скоро в августе пересдавать буду за 49 минимум, вот так выросли цены за год

У нас в регионе за 12 лет цена аренды не изменилась. Мы как сдавали в 2012 за 11 тыс, так и сейчас в 2024 за 11 тыс сдаем. Еще и сдать очень трудно.

В Королеве сдаём двушку за 28 тыс, повышать не планируем

Да. Цены подросли по отношению к прошлому году. Сдаю свои. Состояние очень приличное. Дома старые, мебель современная, бытовая техника хорошая, без тараканов и клопов.
1. 2к.кв.в Сокольниках (45кв.м.). В мае прошлого года сдала за 55. В этом году (май) - за 70.
2. 2к.кв. у ст.м. Черкизовская (малышка, 38 кв.м.). В прошлом июЛе сдала за 48. В этом месяце, буквально пару дней назад, за 63 тысячи. Стояла очередь из желающих.
Думаю, к сентябрю цены еще подскочат. На 5-10% точно.

Сдаю за 25 в Поведниках, дешево? Большая однушка в относительно новом доме

Я сдаю две квартиры и не вижу связи. Оплата по счётчикам отдельно. Причем тут стоимость самой аренды. Планирую повысить с нг, но по другим причинам.

Однушка в Павшинской пойме , 38 метров - 30000 сдаю , дешево ?

Кто сдает по счетчикам отдельно, а вам не надоело вот с этим париться? Каждый раз высчитывать? А можно просто приплюсовать и все? Ну правда, столько гимора с этим « отдельно» и зачем?

Почитала топ и задумалась. Вы бы на месте моего арендодателя расторгли договор?
Снимаю сына однушку, недалеко от института. В августе будет ровно 2 года как снимаю. Окраина Москвы. Старый дом, 32 кв.м, без нового ремонта и без мебели почти. Без кондиционера. Микроволновку и стиралку покупала сама. Плачу 30 тысяч + вода и свет. Договор на 4 года. В условиях - при досрочном расторжении штраф в размере 60 тысяч с инициатора расторжения.

Как раз сегодня новость в ТГ канале проскочила, копирую: Цены на аренду жилья взлетят в России осенью — минимум на 10%, прогнозируют в «Лиге Инвесторов». На это повлияют приток студентов и невыгодная ипотека: платежи по ней достигают 520 тысяч в месяц за квартиру, которая в аренду стоит 150 тысяч рублей.

Однушка 33м мцк верхние котлы / нагатинская. Ремонт хороший, кондей, балкон. Дом неновый, кирпичный. Окна двор. 50+ счётчики это нормально или повышать?

Сдаю однушку 40 кв. м в Бирюлево Востночное, ремонт старый, но не ужас, техника вся есть, обстановка не современная, но все качественное и в хорошем состоянии. Сдаю уже три года одной семье, за 30000 рублей плюс счетчики. Вот думаю, повышать или нет. Это мой первый опыт.

2ка м. Чертановская, экспериментальный мкрн. 10мин пешком от метро
58м, ремонт под себя _ кондеи стоят, ПММ, окна, полы теплые, мебель есть,ТВ, духовка, кухня, с.у с кабиной и большой ванной _ все отличное по качеству и функциям. Но ремонт подустал.морально, без критичных дефектов.
Сколько будет стоить сейчас?

рынок аренды сейчас будет сильно меняться
Пик (и не только) понастроил домов со студиями 20-25 метров, которые массово скупались для аренды
предложений море, все они после ремонта, современные и стильные
Правда многие владельцы оценивают это жилье в неадекватную цену, но рынок все урегулирует
Я три года назад сдавала такие студии на Окской, у меня очередь стояла, подобного жилья на рынке было очень мало - либо бабушатники, либо дорогой сегмент
Сейчас же все очень изменилось, и студий таких будет появляться все больше и больше

Дубль. Выше никто не написал.
2ка м. Чертановская, экспериментальный мкрн. 10мин пешком от метро
58м, ремонт под себя _ кондеи стоят, ПММ, окна, полы теплые, мебель есть,ТВ, духовка, кухня, с.у с кабиной и большой ванной _ все отличное по качеству и функциям. Но ремонт подустал.морально, без критичных дефектов.
Сколько будет стоить сейчас?

Народ, а вы тут все сами сдаёте или через агентов? Надо сдавать квартиру, но боюсь вала звонков от мигрантов и риэлторов :scared2

Смотря сколько у народа денег будет. И какие это будут деньги.

Кантемировская , 1-ка 38 м, состояние норм , сдаю за 36. Сколько поставить ???

10 минут пешком до метро

Метро Преображенская площадь, (10 минут пешком), пятиэтажка, третий этаж, 2х комн.
Состояние хорошее, чистая.
Сейчас за 43 сдаю, понимаю, что маловато. Сколько оценить? На ирн, от 55 до 67, на циане аналогичных вариантов нет.

Да, удивительное время - квартиры разлетаются как горячие пирожки, просматривающие предлагают больше денег чтоб сдали им…и индикатива по сути нет - свободное предложение (с нормальным ремонтом) практически отсутствует.
Я вот думаю - может договор стоит на 6 мес, чтоб было легче адаптироваться к росту цен? А то не успеешь сдать - уже не в рынке…

Вот отличный пример «динамичного ценообразования» :))

Скажите пожалуйста, что сейчас по рынку, по ценам аренды, спросом?
Если сравнить с осенью 23 или весной 24, то есть ли устойчивый рост? Или это так, местечковый рос и запросы жадных арендодателей?

Цены действительно очень выросли за несколько месяцев, что сдавали по 30 уже сдают в районе 50 и так далее

Скажите пожалуйста, что сейчас по рынку, по ценам аренды, спросом?
Если сравнить с осенью 23 или весной 24, то есть ли устойчивый рост? Или это так, местечковый рос и запросы жадных арендодателей?

Что то мне irn. ru посчитал
странную стоимость.
Двушку 39 м в 15 мин от метро в старой Брежневке сдаю за 55.
Кунцево.
Средняя цена на сегодняшний день 68000🤨

Анализ рынка аренды РБК
https://www.forbes.ru/biznes/518401-zit-dorogo-i-negde-arenda-kvartir-budet-dorozat-minimum-do-zimy

Лендлордов, а у вас как? Реально цены за год на +20%?

Аренда улетела в космос. На примере моих квартир по отношению к прошлому году аренду подняла на 30%. Но у меня все очень и очень прилично в плане обустройств (мебели, техники). Полностью обустроенные квартиры "под ключ". Арендаторов я поменяла.

а я в начале августа подняла цену на квартиру, но сейчас вижу, что очень мало. Цены еще выросли. Как теперь поступить? Еще раз поднять? вроде так не принято. Да и боюсь, что в налоговую настучат в этом случае. Но сдавать отличную квартиру очень дешево тоже не хочется.

Девочки, трешка в крылатском помогите оценить п44, спальня пустая, техника, кондей есть, парк, до метро 7 минут...
120 дорого?

рядом нет вообще квартир таких

Тоже спрошу совета.СВАО, однушка в 12-этажке у мкад, до метро 15 мин транспортом, косметика 3 года назад, с заменой сантехники, мебель 2 купехи, кровать, холодильник, кухня, стиралка.Подскажите плиз, за сколько реально сдать?

Риэлтер мне рекомендует : 1 к кв 38 метров - Павшино - 34, Кантемировская 1 к кв 38 12 мин от метро - минимум 40. Так и есть ?

Подскажите, а когда цены снизятся? Сейчас, насколько я понимаю, сезонный подьем?

Подскажите стоимость аренды сейчас, какую можно поставить? Мытищи (ближайшая остановка к Медведково). Однушка, 35 м с большой кухней. Не бабушкин вариант, но и не первой свежести ремонт. За сколько можно поставить?

Девушке из Дагестана сдали бы? 32 года, врач.

Скажите кто в теме, это сейчас реальные цены однушка 7 минут пешком от метро Медведково 50-60000 руб? Не бабушатник, средний диапазон, не новейший ремонт, но все прилично. Посмотрела цены на авито, я в шоке( Полгода назад 40000 руб цена была на такую квартиру

За сколько можно сдать двушку в Кузьминках в панельной многоэтажке с ремонтом 20 л давности?

Было 22+счётчики, вчера сдали 26+счётчики, Лен.область.
Было 31все включено., сдали в конце августа 41, Питер.
Цены выросли на все, коммуналка в том числе, логично что аренда подорожала, и при этом спрос выше чем раньше.

Добрый вечер, нужен совет, голова кругом, завтра надо сказать жильцам , что поднимаю арендную плату, как раз в октябре закончится договор , сейчас 45 + счётчики, хочу 55+ счётчики,
Так вопрос если не согласятся то за 55 реально будет сдать?
Строгино, Двушка 57кв в 16 эт доме, 17 минут пешком до метро, 3 мин до МКАД- спасибо.

да дело тут вообще не в свекрови и бж, а дело в том что муж тянет все деньги и ресурсы из автора. Автор вместо того, чтобы ее лелеяли и холили, свои деньги и силы вкладывают в мужа и его семью. тут срочно разводиться надо и начинать жить своей жизнью

На днях пересдавала студию, от метро 1,2 км. Мебель ДСП. Без посудомоек и духовок. Ремонт эконом. Сдаю для одного человека.
Год назад сдавала за 39, сейчас 46, можно было и 48 смело ставить, приняла 22 звонка от реальных и приличных желающих снять. Все жаловались, что квартир просто нет.
С одной стороны мне должно быть от этого хорошо, но у меня какие то нехорошие предчувствия. Как в 1916 году. Как бы не раскулачили. Ситуация нездоровая, если так и дальше пойдет, образуется масса людей, которые не смогут ни купить, ни снять.