Оцените на сдачу, пожалуйста

Есть однушка, метро Щелковская, 15 минут пешком. Второй этаж пятиэтажки. Теплая, дом кирпичный, место тихое, под окнами дороги нет. Чистенько, ремонт НЕ бабушкин. Главный минус- душ в нише на кухне (во всём доме так). Дом под реновацию, поэтому могу сдать кому угодно с гражданством. Из техники только холодильник. За сколько можно сдать? И можно ли сдать без стир.машинки или лучше купить все-таки?