Начинающий лендлорд - вопросы

Что значит на циане пометка «только на циан»? Как меня могут обязать публиковать только на циан? Если нормальных откликов не будет, чем ограничат публикации на авито и т п? Сдача квартиры в аренду
И в чем с практической точки зрения разница отклики через телефон или через анкету? Я хочу через анкету, не хочу на телефонные звонки много отвечать, но вдруг это сузит поток откликов
И что мне «грозит», если я не поставлю галочку что я самозанятый?