Ищу взгляд опытных арендодателей

Девушки, покритикуйте)
https://www.cian.ru/rent/flat/311440789/
Откликов много, но неадекватные пока
Фактически сдается полностью квартира с закрытой второй комнатой, но циан не дает публиковать как сдача однокомнатной квартиры

Вам нужно по любому размещаться либо как однушка, либо как двушка, и вначале обьявления крупно писать одна комната закрыта!!! а у вас вообще, написано комната написано в двушке сдаётся.
Ваша целевая аудитория вас не видит.
Фото переделайте при дневном свете, утром, цена низкая у вас, должны нормально сдать. Ищите 1 человека или пару.
Сдавала двушку как однушку, размещала как однушку, проблем не было. Кнопку "проверить в росреестре" не нажимала.

Снизьте цену (оно не стоит 60, да еще и ЖКУ) и уберите про преимущество.
Ну и да, фото другие нужны.

Ваше объявление видят как комнату, не как квартиру. Это главный минус. Если сдаете, как однокомнатную, то и нужно размещать в этой категории.
+фото более общие: условно комнату от окна и к окну, кухню также, балкон, коридор, су от входа в помещение.
Насчет цены не подскажу.

На редкость несуразное объявление.
43.7 кв.м, так пронимаю, это общая площадь квартиры в доме серии П-57. Сдаете вы за вычетом 10 метровой комнаты, т.е., всего 33.7 кв.м., а это уже совсем другая история.
Кухню вы обозначили, как 8 кв.м., а она реально в среднем по типу домов всего 6.2 кв.м., а это очень большая разница, а 30% мнимой добавки уж очень большая натяжка.
Ну и по цене, сдавал в ноябре 2 квртиры на ул. Константинова две квартиры. Одна была сдана мгновенно за 56 тыс. мужчине, еще одна за 50 тыс. после длительного пристрастного перебора клиентов. Сейчас перед новым годом рынка нет вообще, так что за 60 тыс. вам придется долго ждать свою заветную квартирантку, возможно до конца августа.

Думаю, что надо 100 000 ставить за такую красоту!

Нда...автору впрок ничего не пошло. Ничего не поменяла в объявлении.

Это как нужно себя не уважать,что бы снять эту засранную комнатушку с грязной ванной комнатой за такие деньги.Арендодатель с такими запросами может и сдаст аулу чего ему и желаю.Абсолютно охреневшая мадам.