Страшно продавать.

Опытные Евы, нужен ваш опыт. Будем продавать квартиру в регионе. Стоит просто так, только квартплату платим. Решили продавать. Расскажите, пожалуйста, как это правильно делается, на что обращать внимание, как происходит оплата. Если важно, то с нашей стороны проблем нет - никто не прописан, в собственности более трёх лет, все счета оплачены.