Аренда и снос домов вокруг

Добрый день!
Планируем сделать косметический ремонт в однокомнатной квартире "бабушатнике" и сдать в аренду. Но смущает, что вокруг пятиэтажки, которые на ближайшие три года в планах по реновации (под снос). Имеет ли смысл вкладываться сейчас в ремонт, если дом в ближайшее время будет стоять посреди массового сноса домов и стройки? Район возле м. Водный стадион. А может есть шанс, что и мой дом снесут, так как у Собянина в планах снос и девятиэтажек (у меня, кирпичная, ни чем не лучше пятиэтажки)?