Что делать? Посмотрели квартиру

Евы, долго пасли квартиру своей мечты в определенном жк, и вот она появилась. Позвонила с просьбой о просмотре в первые 20 минут после публикации на циане. Назначили дату на через 2 дня (на сегодня). Сегодня пришли, а перед нами еще люди смотрят. Нам все очень понравилось, сказали хозяину, что готовы завтра внести аванс и сращу же выйти на сделку. А у хозяина, видимо, так сорвало крышу от наплыва покупателей, что не сказал, что берет паузу и ни с кем на сделку в ближайшее время не выходит.
У нас живые деньги (не ипотека, не альтернатива), готовы подписать договор об авансе хоть завтра.
Что имеет в виду хозяин и каковы наши шансы? Будет аукцион?

Это amp страница - сокращенная версия обсуждения

Читать полную версию обсуждения

Anonymous

Евы, что делать-то? Как ускорить выход на сделку? Мы уже и сказали, что нам быстрое освобождение квартиры не нужно, и машиноместо его купим, и квартиру за полную цену. Только нам продай, а не другим. Просто руки опускаются!

автор

Мы так продавали. У нас был таунхаус. Внешне было красиво, но было столько подводных камней, ввиде шума от соседей.
Покупателей было очень много, просто очередь. И вот они стали прибавлять цену. Вы знаете, мне их было жалко, я даже плакала. Мысль была - "бедные люди, они не знают, что их ждёт". У нас был очень большой сад, и мы хотели там жить. Но вынуждены были продавать, т.к. жить было уже невозможно.
В итоге продали намного дороже чем хотели.

Злюка OH*

Предложите бОльшую цену, не жмитесь.

Anonymous

Ничего не делайте. Как человек, прошедший неоднократно вотэтовотвсе, говорю- пропадите на пару дней. Пусть продавец тоже остынет

Anonymous

не поняла, а чего хозяин то ответил

Смирнова H*

Худшее что сейчас сможете сделать это доставать хозяина. Правильно вам говорят, подождите.

Anonymous

А эти, что перед вами, точно настоящие покупатели были))? Может подстава, чтоб вот как раз реальные покупатели начали истерить и выкладывать деньги побольше? Шучу)). Представила себя на месте вас, я бы предложила тыщ 100 сверху и ВСЕ, ни в каком аукционе участвовать не стала бы. Вы отличный покупатель, у вас налик на руках и никаких альтернатив, продавец это знает (вы ему сказали) и выбор будет в вашу пользу если перед вами например ипотека или альтернатива. Пожелаю вам удачи и не суетитесь, не делайте поспешных шагов, ждите! Если прям подгорает, то попробуйте предложить немного больше чем продавец хочет, но не более 100 тыщ имхо. Удачи!

Anonymous

У меня так сестра покупала,нашла квартиру мечты,а искали они долго около полугода.Все нашли,залог отдали,звонит через некоторое время риэльлр и говорит извините залого вернем,квартира не продается.А потом оказалось другие ,кто приходил на осмотр предложили большую сумму,им и продали. Я думаю да,аукцирон будет или просто повысят на пару миллионов и посмотрят,кто возьмет за эту цену.

Anonymous

Предложите денег их риелтору и квартира будет ваша)

Anonymous

Смотрите на все философски- если с квартирой не складывается, значит она вам не нужна. Будет лучше вариант.

Anonymous

У вас печатный станок, что ли, с такими вопросами, или муж вместо него и непонимание, что есть бюджет и каковы его пределы? Мы покупали квартиру моей мечты два года назад, и я четко знала, что если продавец начнет торг - то всё, я не буду ничего предлагать свыше, так как это не позволяет наш бюджет. Поплачу и буду жить дальше. Но я и не стала бы изначально рассматривать квартиры гораздо ниже нашего бюджета, чтобы торговаться при необходимости, так как они не могли бы вписаться в мою мечту по всем прочим параметрам.

Anonymous

А вы без риэлтора покупаете, что ли? Если у вас самих риэлтор , то он и решает вопросы эти, вам только докладывает, что и как. Странная ситуация. В свое время поиска/покупки у нас многие варианты уходили , это совершенно нормально. Но всегда руку на пульсе держит ваш риэлтор - за это им и платят вооьще то

Anonymous

Когда то я была таким продавцом. И даже аукцион планировала проводить. Но в душе подавать не хотела. Выставила квартиру из за тварей соседей. Пока суть да дело, соседи съехали! И я ничего не стала продавать. За. Мое мнение- если не складывается, не ваша квартира. Отпустите

Anonymous

Мы так участок "покупали". Продавец ни бе, ни ме, отвечал невразуметельно и оттягивал сроки, потом вообще пропал.
Мы плюнули. Через время он продал все-таки, не нам, естественно. Что это было, мы так и не поняли.

Милли-Ванилли OH*

Забейте. Сеичас коридор затмений, принимать важные решения и переезжать не стоит, будут сложности:ups1

Anonymous

Евы, в общем поговорили наши риелторы, завтра вносим аванс 👍 Мужик, видимо, понял, что так сразу продать квартиру без больших скидок, да еще и гараж впридачу - большая удача. Я счастлива, тк обожаю наш район, у нового дома отличное расположение, он достаточно новый, в подъезде чистенько, лифты не исписанные, теплый гараж, а главное - это в пяти минутах ходьбы от дочки )))
Видимо, не зря я так о ней мечтала и ждала.

Автор

автор а какие документы на квартиру? Или Вам не важно?

Anonymous

Недооценили квартиру - слишком большой спрос. Будут повышать существенно. Так всегда и делается.

Алинаправо

Я однажды предложила пос ле просмотра риэлтору сразу больше и нал, знала, чтотбыл покупатель, который ушел “подумать”. Риэлтор продавца была страшно рада, но продавец отказалась. Не знаю почему, возможно, прсто из вредности, не понравилось, что молодая женшина непроститутского вида без косметики и в кедах покупает квартру по такой стоимости за нал. Мужа тогда не было еще у меня.

Anonymous

Ну как? Вы купили?

Anonymous

Это amp страница - сокращенная версия обсуждения

Читать полную версию обсуждения