Реновация. Район.

Девочки, подскажите пожалуйста, что происходит с ценами на жилье в районе, где назначена реновация в квартале через дорогу?
Т.е. имеем улицу -на одной стороне 9ти этажки 70х. На второй снесут то, что строили пленные немцы. И возведут жк 22 этажа. Ну и прочее благоустройство.
Район муркиной жо... без метро, с пробками, обещаниями метро 30 лет уже как итд. Не мск. Был малонаселенный зеленый малоэтажный район. Будет... рядом такой квартал возвели, там гости города молодые семьи берут кв.

Куда цена 9ти этажки двинется? Вниз же?

В москве таких районов много, вот на той же молодежке. Есть знающие?