Продажа участка физлицом в адрес ООО

Уважаемые Евы, подскажите пожалуйста. Родители мужа хотят продать участок в Екате с незарегистрированными на нем постройками. Покупатель ООО. Может быть, кто-то знает, не возникнет ли необходимость уплаты НДС за юрлицо у продавца? Т.е. не надо ли накидывать цену на сумму потенциального налога? Налог на прибыль возникнуть не должен, т.к. участок куплен в марте 2025 года по ДКП, единственным жильем не является, но 5 лет уже прошло получается.