Сдать бетонные стены

Купили на последние денги с долгами двушку с отодранными обоями, вынесенной мебелью, вней хозяева планировали ремонт , но передумали, есть плита, мойка и ванна с туалетом. . Еще год даже думать о ремонете не сможем. Квартплата 8 тысяч без счетчиков. Подскажите пожалуйста кто-то заселяется в подобные места? за символическую стоимость или квартплату? Стоит ли заморачиваться или проблем больше будет?
Понимаю, что контингет будет сответствующий, приезжие -рабочие и тд. Может бы у кого опыт?