Переезд подскажите стратегию или дайте критику.
Дано. Семья, из 4 человек. Родители + 2 детей. Взрослый ребенок учится и живет в Москве в общаге. Мы в полумиллионнике в трех часах от Москвы.
Хотим продать свою квартиру и переехать в Москву, купить двушку по низу рынка. Сейчас младшая учится в хорошей школе, в топе нашего города, понимаю, что лучше ей и закончить ее здесь. Так что у нас есть 3 года. Есть несколько мыслей по этому поводу.
Наша квартира стоит половину от той, какие мы смотрели в Москве.
1 вариант. Купить маленькую студию в Москве без ремонта уже сейчас, сделать миним. ремонт и сдавать и выплачивать потихоньку ипотеку.
+ уже будет хоть какое- то жилье. Лучше брать ипотеку пока нам +- 45 лет. Как раз на первоначальный взнос на однушку у меня есть деньги.Потом продать ее, свою, где мы сейчас живем и купить уже двушку.
2 вариант. Купить однушку у нас в городе в ипотеку и также сдавать, выплачивая ипотеку. Потом продать уже 2 квартиры и практически без вложений переехать.
+ то, что опять же, чем раньше начнем платить, тем быстрее закончим. Выплатим ипотеку быстрее.
По поводу сразу взять двушку в Москве - не вариант, денег на первоначальнвй взнос нет.
Пс по поводу не переезжать- можно не советовать. Есть объективные причины этого, но обсуждать это не буду.
Хотелось бы просто по вариантам советов и мб что-то ускользает и не вижу, но со стороны виднее.
Хотим продать свою квартиру и переехать в Москву, купить двушку по низу рынка. Сейчас младшая учится в хорошей школе, в топе нашего города, понимаю, что лучше ей и закончить ее здесь. Так что у нас есть 3 года. Есть несколько мыслей по этому поводу.
Наша квартира стоит половину от той, какие мы смотрели в Москве.
1 вариант. Купить маленькую студию в Москве без ремонта уже сейчас, сделать миним. ремонт и сдавать и выплачивать потихоньку ипотеку.
+ уже будет хоть какое- то жилье. Лучше брать ипотеку пока нам +- 45 лет. Как раз на первоначальный взнос на однушку у меня есть деньги.Потом продать ее, свою, где мы сейчас живем и купить уже двушку.
2 вариант. Купить однушку у нас в городе в ипотеку и также сдавать, выплачивая ипотеку. Потом продать уже 2 квартиры и практически без вложений переехать.
+ то, что опять же, чем раньше начнем платить, тем быстрее закончим. Выплатим ипотеку быстрее.
По поводу сразу взять двушку в Москве - не вариант, денег на первоначальнвй взнос нет.
Пс по поводу не переезжать- можно не советовать. Есть объективные причины этого, но обсуждать это не буду.
Хотелось бы просто по вариантам советов и мб что-то ускользает и не вижу, но со стороны виднее.
Сдача от 30 до 35 в месяц. ипотека будет +-70- 80 тр в месяц.
По поводу сдавать и полностью этими деньгами закрывать ипотеку- таких мыслей даже не было. Понимаю, что мах. Это % 30-35 в лучшем случае от платежа
Про Москву не скажу точно, не смотрели лично, пока лично смотрели только двушки. Студии чисто по авито только увидела, вот мысль появилась. Выйдет дороже, да. По поводу приезжать- мы каждые выходные и так приезжаем по делам.
