Купить за $ про запас. Есть ли смысл?

Дорогие Евочки! Написала в квартирах тоже, хочу также спросит ваше мнение. Поделитесь, пожалуйста, знаниями. Вводные данные: живу зарубежом, есть накопления в $50 000. Думаю рискнуть и воспользоваться ситуацией- прикупить квартирку в Казани, где проживают все мои родные. Сумму отправлю через банк, квартиру оформят на маму. Думаю сдавать года 4-5 (опять же маме какая-то копейка), а потом продать, т.к. цены к тому времени, надеюсь, подымутся. Недвижимость раньше не покупала, не знаю подводных камней. Мама пенсионер, не хочу чтобы у нее повысился подоходный налог или обнаружились какие другие сборы.
1) Слишком ли рисковый вариант учитывая состояние экономики?
2) Что ожидает (ваши прогнозы)рынок недвиги после Нового года?
3) К каким подвохам мне стоит подготовится?

Спасибо за любые мнения и знания!