Плата за капремонт

https://realty.mail.ru/articles/19590/vse_chto_nuzhno_znat_o_vznosah_na_kapremont/?content=newtizer
Наткнулась на эту статейку. Из неё вижу, что я не должна платить за капремонт. Наша квартира по социальному найму, не приватизирована. А плату начислили с момента постановления о платежах. Как реально это оценивается. Мы должны платить, или деньги можно потребовать обратно?