съем прошлогодней квартиры - когда?

Мы еще точно не знаем, когда поедем (но примерно конец августа), хотим на ту же квартиру, где были прошлым летом. Хочу спросить, когда можно позвонить хозяевам, и вообще о чем договариваться, мы ведь не знаем, когда точно приедем, а они не захотят рисковать. Как поступить?