дача на НГ?

Как вы думаете за сколько можно сдать дачу на НГ?
70 км от Москвы, 2-х этажный дом, печка+теплые полы, 3 комнаты+кухня,колодец,участок 10 соток, до ближайшей палатки минут 30 идти ( если вдруг как всегда не хватит спиртного)))
Туалет на улице.