Жилье через интернет в Кабардинке, какие гарантии

Девушки, поделитесь пожалуйста опытом. Как обезопасить себя, если снимаешь жилье, найденное просто через интернет? Отзывов и рекомендаций по этим хозяевам у меня нет. По телефону поговорили нормально. Теперь надо просто позвонить дней за 10 до приезда и все. Денег тоже пока заранее не просят.
Как вы поступаете? Как принято обычно - за весь срок сразу деньги отдавать после заселения (мы едем на три недели) или частями, а вдруг что-то обнаружиться в доме через пару дней, что нас не устроит и нам придется уехать. И еще - вдруг приедем, а там уже наш домик сдан другим людям. Или что-то обнаружиться, о чем они заранее не сообщили, что нас не устроит.
Раньше всегда через знакомых снимали, а теперь пришлось искать в интернете.
Найденный вариант уж слишком хороший - за 1500р.в июле отдельный домик со всеми удобствами и кухней, стоянка для машины есть.Не евроремонт, но по фото очень мило и аккуратно. До моря 15 мин пешком. Все, что предлагали раньше с этими условиями было от 2500 р. Или повезло просто? Другого запасного варианта пока не нашла.