Как решиться на развод?

Голова вообще отключилась, сорри за длинный и бессвязный рассказ...Мне просто выговориться надо.
Есть у меня муж, в браке 7 лет, но последние 4 года мы вместе не живем (я после ссоры уехала с детьми в родительский дом, где большая жилплощадь, участок, свежий воздух, куча родственников, дующих детям в попу, халявный сад и школа). Муж остался в городе с родителями, к нам приезжает на выходные примерно раз в 2-3 недели. Особо не работает, для семьи не старается. Я предлагала снимать жилье в городе, чтобы жить вместе, отдельно от родителей - не хочет, "дорого".
Я работаю на дому, заработок нестабильный, но неплохой, когда есть заказы, т.е. обеспечиваю себя и детей я сама. Муж дает 5-10 тыс раз в 2 мес. За то время, пока мы живем отдельно, я купила машину, накопила на первоначальный взнос по ипотеке, заставила мужа найти стабильную работу, чтобы нам одобрили кредит. В итоге, купили мы двушку в новостройке, и пока сидим и ждем сдачи объекта, я начала встречаться с мальчиком...
Знаю его с детства (он лучший друг моего покойного брата, в общем-то после похорон мы и связались). Как я думала, оставлю его для редкого секса, только ему этого оказалось мало, начал приходить ко мне каждый день, детей в садик отвозит-забирает, денег дает, машину ремонтирует, да и вообще прилетает, стоит только мне позвонить. С ним мне так спокойно, так легко, он просто таким родным и близким уже стал за эти месяцы. Я и ночевать уже у него оставалась и даже выпивала с его мамой. В курсе наших с ним отношений весь наш небольшой городок, друзья уже в открытую советуют нам сходиться и жить вместе. Пара мы реально красивая :)
И тут я вспоминаю про мужа...
2 дня назад сказала ему, что хочу развестись. Он - второй день в командировке, в полном шоке, как же так - двое детей, квартира, планы на совместную жизнь и все такое. Он не знает, что я ему изменяю, пока что я говорю, что не вижу с ним будущего, не хочу переезжать в большой город и т.д.
С моим мальчиком он знаком, причем терпеть его не может, раньше все время ревновал, когда друзья брата приходили к нам домой или просто заезжали покурить-поболтать. Когда узнает, что я с ним - это будет война. Квартиру муж требует продать (боится, что я приведу в нее нового мужика), мои вложенные в нее деньги (600 с лишним тыс) он отдаст мне. Меня такой вариант, конечно, устраивает, я бы вложила деньги в родительский дом. С другой стороны, мы так хотели эту квартиру, даже если не жить вместе, а сдавать ее, то в минуса никто не уйдет (денег от сдачи в аренду хватило бы на ежемесячный взнос). Сам то ругается, то чуть ли не плачет "не уходи от меня", то угрожает... Любит меня нереально.
А мне так жалко его ((( Он инфантильный, без подзатыльников и тычков в спину двигаться вперед сам не может, вот только пиво и компьютерные игры, ну какая-никакая работа, чтобы хватало на проезд и сигареты. Не хочу я с таким жить ((( И родня моя всегда была против него, мои друзья вообще за спиной называют его тряпкой и подкаблучником.
А тут мальчик, который готов носить меня на руках, который решает многие мои проблемы, за которым я как за стеной. НО - я старше и у меня двое детей. Конечно, я понимаю, что не такую партию хотела бы для него его мама. Правда, она женщина очень мудрая, в наши отношения не лезет и даже просит меня держать ее сына в ежовых рукавицах, вроде только у меня это получается :)
И вот как тут быть... Развода сама боюсь. Страшно остаться одной, хотя и так вроде 4 года одна, без посторонней помощи, только вынос мозга, постоянный контроль и сцены ревности со стороны мужа. Надоело (((