Ипотека и сумма 1 миллион рублей

Планируем покупать по ипотеке новостройку без отделки, но в собственности (понятно, что меньше 3х лет). Сейчас какие-нибудь банки готовы кредитовать на условии, что в договоре будет стоять 1 млн, а не полная сумма? До кризиса точно кредитовали, а что сейчас? Рассматривали Сбер, ВТБ24 и Дельту. Обзвонить их не сложно, но сомневаюсь, что по телефону ответят на такой вопрос, поэтому надеюсь получить ответ здесь. Всем заранее спасибо!