Про налоги, платить или ....

Семья: муж+жена+ребенок. Есть доля в 1-ке в собственности у жены, есть доля в 2-ке в собственности у мужа. Муж и жена хотят продать свои доли и купить собственное жилье.
Покупатель есть пока только на долю в 1-ке (сособственник). Облагаются ли полученные деньги от продажи ЕДИНСТВЕННОЙ собственности налогом?
Покупатель на 2-ку пока не найден, поэтому купить на полученные деньги пока ничего не реально. Ждем покупателя на 2-ку и тогда складываем: деньги от продажи доли в 1-ке+доля в 2-ке+доплата= собственная квартира.