По ипотеке проконсультируйте, пожалуйста.

Хотим покупать квартиру, продавать мужнину и мою- примерно 10 мил., то что смотрим примерно 12мил.(вторичку), хотим взять ипотечный кредит 2 мил. Я не работаю, сижу в ребенком+ожидаем в начале 2010 второго. Муж высшее образование, комерч. директор, зп примерно 100т.р. Возможно ли взять в ипотеку 2 миллет на 5? и с возможностью досрочного погашения? Какие проценты и вообще есть ли шанс, что дадут в нынешние времена? Про капитал материнский уже прочла, поняла что вообщем воспользоваться сможем, только оформлять квартиру надо на всех членов сумьи. И еще вопрос банк разрешает оформлять/прописывать всех, а не только потенциального кредитора - мужа, только он работает. Спасибо, как то так. Извините, если глуповато, только решили всё это начинать.