Как купить участок на матер. капитал??

Знающие, подскажите, плиз!
Очень хочу купить участок, материнский капитал - это единственная для меня финансовая возможность сделать это. Знаю, что на покупку участка средства нельзя использовать. А вот на погашение кредита можно. Как думаете, возможно сделать так, чтобы я взяла кредит 300000 в банке, купила участок, а потом сразу погасила этот кредит мат. капиталом?
Или еще как-то по-другому можно?