Ипотека, мат.капитал, сбер и банк Москвы.....шоб их всех....

Продаем мы свою однушку, покупаем двушку, решили под шумок воспользоваться мет.кап. и поняли, что забрать у нашего государства обещанное очень сложно.
В принципе, деньги на доплату у нас есть. В пенсионном фонде сказали, что списка банков, работающих с мк у них нет, нужно обращаться в банки и там узнавать.
Сначала я позвонила в банк Москвы, там консультант после каждого моего вопроса просил подождать и ,вероятно, долго консультировался. В итоге узнала следующее: минимальный размер ипотечного кредита 490т., но кредит не может быть менее 30% от стоимости, т.е. нам нужно взять больше 1000т. Этот вариант отпадает,потому что я там на всяких процентах и т.п. теряю половину своего мк.
Потом мы поехали в сбер. Пришлось объехать три офиса, в каждом собирался целый консилиум, в итоге в третьем, после долгих разговоров удалось выяснить, что у них мин. ипотечный кредит 45т, и они могут дать кредит по мк, но только при условии, что за день до сделки остальная часть стоимости квартиры будет лежать на книжке, и вообще, альтернативу они не кредитуют.

Народ, а вам кому-нибудь удавалось взять ипотечный кредит на 300-400т., который гасится мк? в каких банках и на каких условиях?