Ипотечный кредит

Есть сумма денег на первоначальный взнос для ипотечного кредита. Хотелось бы взять ипотечный кредит на покупку квартиры, но зарплата у мужа белая примерно 35000. Ещё он дополнительно подрабатывает, но официального подтверждения этого нет. Читала (на Еве), что якобы в некоторых банках можно на любую сумму у них составить справку, а для подтверждения дать телефон того, кто мог бы подтвердить. Насколько это опасно? И есть ли вероятность, что это станет известно налоговым организациям, если исправно выплачивать кредит? Спасибо!