Материнский капитал и кредит

Подскажите пожалуйста, у меня есть 1/4 доля квартиры, хочу выкупить у 3/4 у другого совладельца. Для покупки хочу взять кредит, дадут ли кредит если в собственности только 1год, и можно ли как-то приплюсовать материнский капитал?
В вопросах кредита я полный 0, объясните доступно...