Возврат НДФЛ

Хочу подзаработать на возврате налога. Для этого планирую "купить" комнату мужа. Схема следующая:
1. Муж " продает нашей оч. хорошей знакомой комнату за 2 млн руб, она пишет на него завещание. Комната у мужа с 2003 года, добрачная, в единоличной соб-ти.
2. Месяцев через 7-8 я у нее эту комнату "покупаю" за 2 млн руб
3. Она составляет декларацию, прикладывает оба договора. Налог =0, тк доход равен расходу.
4. Я выхожу из декрета в сентябре 2011 года, подаю в налоговую доки, получаю возврат за 2009 год (в декрете с 01.01.10), затем подаю на возврат налога за часть 2011г,потом за 2012г в соответствующие сроки.

Вопросы:
1. Давно не смотрела в НК, правильны ли мои расчеты?
2. Девушка наша замужем, родители давно умерли, детей нет. У нее в единоличной собственности добрачная кв-ра, по поводу нее составлено завещание на малолетнюю дочь ее подруги. В новом завещании нам указывать и ее кв-ру и нашу комнату? Ведь иначе старое завещание потеряет силу, и не поименованное в новом имущество будет наследоваться по закону (а она этого не хочет)?

Если ошибаюсь, поправьте, пожалуйста.