про материнский капитал

Добрый день! подскажите, пожалуйста, сама найти ничего не смогла. Вроде сейчас можно материнским капиталом гасить часть ипотечного займа, взятого именно в этом году. По идее, мы еще успеваем взять ипотеку до нового года, но ребенок родится только в январе 2011 года, таким сертификатом возможно будет погасить часть кредита? или нас отправят ждать 3,5 лет?
спасибо!