ипотека на малогабаритку

собственно вопрос:где дают ипотеку на гостинку и на квартиры в 5-этажках?

у меня были ипотечники на гостинку ОП 22 кв.м. в МО в кирпичной 5-ти этажке 1968 г.п., но мы продали покупателям с живыми деньгами

много банков не кредитует их,уже больше 10 обзвонили,квартира в москве гостинка,еще и 5-ка,очень удачный вариант предложили,а часть живых бабосов вложили (не выдернуть в ближайшие 3года)