Налог и вычет запуталась.

Помогите пожалуйста, нужно подать декларацию.
2010 год купили трешку с мужем по 1/2, в документах 7 млн, потом ПРОДАЛИ в документах 7млн.
2010 год купили 1 комн на меня в документах 1 мл, ПРОДАЛИ в документаз 3 млн.
2010 год купили 4х комн 9 млн. по 1/2 с мужем в документах 9 млн.

Как я понимаю с 3 млн, я должна заплатить 260 налог.
А государство мне вернуть 260 налогового вычета, вроде взаимо зачет, но купила то я долю. Муж на вычет подавать не будет.

Как правильно?

А если мне муж сейчас свою долю продаст?

Есть у меня такой друг, завтра пойду продам ей долю через две недели она мне ее перепродаст. Как получить налог. За 2010 год я все равно должна, заплатить 130 тыс и это применив право на вычет, оно же 1 раз дается. Или сейчас не подавать продать ей, подать на 260 тыс, официально я безработная с чего мне их вернут?

А на ремонт никаких вычетов не положено?

Для тех, у кого в одной декларации ЗАЧЕТ налогов от продажи и одновременной покупки ДАЖЕ ПРИ ОТСУТСТВИИ БЕЛОЙ ЗАРПЛАТЫ применительно такое письмо
..............
Вопрос: Физлицо (пенсионер) в 2008 г. продало жилой дом, находившийся в его собственности менее трех лет, и купило квартиру. Вправе ли физлицо при подаче декларации по НДФЛ за 2008 г. одновременно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ, предусмотренными пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 НК РФ? Ранее указанные вычеты физлицом не использовались.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 18 ноября 2009 г. N 03-04-05-01/813



Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Из вышеизложенного следует, что, если Вы в одном налоговом периоде продали жилой дом и приобрели квартиру, Вы можете воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов при соблюдении иных условий, установленных Кодексом.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН