Материнскиий капитал

Правда ли что материнский капиталом можно воспользоваться если покупается или расширяется ЕДИНСТВЕННОЕ жилье (так сказали в банке, когда я им позвонила по ипотеке). Т.е. могу ли я его потратить на гашение кредита или ипотеки за вторую квартиру. И еще можно ли воспользоваться МК не через банк, а что бы пенсионный фонд перевел застройщику при покупки долевого.