Кредит под залог

Хотим с мужем взять кредит для приобретения дачи, взять просто кредит или ипотеку, не можем, проблемы с подтверждением дохода. Но есть вторая квартира в Москве, которую сдаем, хотим взять кредит под залог этой квартиры.Какие подводные камни нас ждут, на какие банки лучше обратить внимание?