Про платежи в новостройке

Добрый день! Подскажите, пож.,ситуация такая: купили кв-ру по Соц. Ипотеке. ключи еще не получили. Вопрос, если сейчас департамент оформит право собственности на меня, то какие платежи я должна буду осуществить? Дело в том что они утверждают, что я должна буду начать оплачивать комуналку с момента получения собственности... Законно ли это, если дом еще не сдан, ключи не получены, договор соц найма не заключен???