Возврат подоходного налога

Проконсультируйте, пожалуйста. В 2008 г. купили квартиру - была двушка, взяли ипотечный кредит и, продав ее, купили квартиру большей площади. Двушка была в долевой собственности у нас с мамой, новая же квартира у меня с мужем, маму в сособственники не разрешил брать банк. Вопрос, имеем ли право на возврат подоходного налога и какой срок установлен для этого, второе - если имеем, то куда податься и что надо для этого делать.