налоговый вычет для знающих

Подскажите, для приобретающих жилье у нас предусмотрен налоговый вычет в пределах 2 миллионов, а если квартира стоит дешевле, можно ли добрать до этой суммы с приобретения другого имущества в следующем году, либо применяется один раз и если не добрал до 2 млн, то это проблемы покупателя?