Возврат налога при покупке квартиры\продаже - 3

Добрый день! продолжим в новом топе, предыдущий очень " перегружен" http://eva.ru/topic/219/1827770.htm
http://eva.ru/topic/219/2589287.htm

Здесь вы можете задавать вопросы не только про возврат налога при покупке,но и вопросы связанные с продажей имущества и социальными вычетами (лечение,обучение). Ниже для вашего удобства есть полезные ссылки.
Надеюсь быть полезной!

В Инспекцию ФНС Росси…………….. по г. Москве
От ИВАНОВА ………………………………………………
(ИНН) …………………………………..
Паспорт серии …………………………….
выдан …………………………………………
Зарегистрованный по адресу: ………………………..
Тел.дом. (495)…………………………….

От ИВАНОВОЙ
(ИНН)………………..
Паспорт серии ……………………
Выдан ……………………………………
Зарегистрованная по адресу: ………………………….,
Тел.дом. (495)…………………………………..




Заявление о распределении имущественного налогового вычета



Мы, ИВАНОВ и ИВАНОВА, просим распределить имущественный налоговый вычет на приобретенную нами квартиру, оформленную в совместную собственность, по адресу: ……………………………………………………………………………………., в соответствии с долями 100% ИВАНОВ и 0% ИВАНОВА.




………………………….. 2011 ______________/ ИВАНОВ



…………………………. 2011 ______________/ ИВАНОВА

Начальнику Инспекции ФНС России № 0 по г. Москвы
от ………………………………
паспорт ...№..., выдан ……,
проживающей по адресу: г.Москва, …………..
ИНН …………………..
тел





Заявление

Прошу возвратить мне излишне уплаченную сумму налога на доходы физических лиц за 20.. год в связи с покупкой комнаты/квартиры по адресу: г. Москва, ……………………………………………………. в сумме ............руб.


Возврат произвести на счет









__________________ . _______________________
(дата) (подпись)

Начальнику Инспекции ФНС России №0 по г. Москве
от ………………..
паспорт ...№.., ……………….,
проживающий по адресу: г………………
ИНН ……………………
тел.


Заявление
о предоставлении имущественного налогового вычета

В соответствии с положениями ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации прошу по доходам 20.. года предоставить мне имущественный налоговый вычет по суммам, затраченным на приобретение недвижимого имущества покупку комнаты/квартиры/дома расположенной по адресу: …………………………….. в размере .....рублей

Прилагаю следующие документы:
1. Договор купли-продажи
2. Акт передачи недвижимости
3. Расписка о передачи денежных средств
4. Свидетельство о государственно регистрации п
5. Справка 2 НДФЛ за 20.. год.






__________________ ……………….. _______________________
(дата) (подпись)

http://my.arbitr.ru/

Высший арбитражный суд разработал временный регламент подачи исков через Интернет.
В конце января в арбитражных судах вступила в строй новая система - "Мой арбитр". Она позволяет подавать иски в суд, буквально не вставая с дивана.
Первый прецедент был создан в Арбитражном суде Омской области. Правда, там по Сети пришел не сам иск, а отказ от иска. Но это ничего не меняет: документ был процессуальный.
Как сообщают в Высшем арбитражном суде, суды были оповещены о начале работы сервиса "Мой арбитр". Через сайт my.arbitr.ru можно подать иск в любой арбитражный суд. Технология несложная: для этого надо заполнить электронные формы с данными истца и ответчика, к иску можно приложить должным образом заверенные документы. По словам представителей Высшего арбитража, пока размер файлов ограничен 10 мегабайтами. Но "информационный потолок" будет повышаться.
Сервис позволяет инициировать процесс, в дальнейшем документы нужно подать в бумажном виде. Суд будет обрабатывать заявление примерно два дня, и либо примет его, либо пришлет отказ.
Система может особо пригодиться при подаче иска в суд другого региона или когда стороны процесса поздно получили решение суда, и времени на обжалование в обрез. Иск можно подать круглосуточно, не знает система и выходных. Также можно отправить неполный пакет документов, тогда суд оставит иск без движения, но срок давности не будет пропущен. Как сказано в регламенте, утвержденном Высшим арбитражным судом, лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на сайте арбитражного суда в Сети. Для этого надо зарегистрироваться в системе "Электронный страж", размещенной на официальном сайте Высшего арбитражного Суда РФ. Там пользователь создает "личный кабинет", в котором и будет копиться вся информация. А страж будет информировать пользователя о движениях по делу.
Как рассказывают в арбитраже, затраты на создание сервиса были минимальными, он разрабатывался специалистами Высшего арбитражного суда. После доработки сервис можно будет использовать для рассмотрения дел в упрощенном порядке. По подготовленному Высшим арбитражным судом законопроекту по упрощенной процедуре будут рассматриваться иски, цена которых не превышает 300 тысяч рублей, и некоторые наиболее простые дела, например по взысканию долга по кредиту.
Еще одно совершенно неожиданное новшество: Высший Арбитражный Суд открыл официальный видеоканал на портале YouTube. Посетители популярного сайта могут посмотреть заседания президиума или пленума Высшего арбитража.
- Видеоматериалы публикуются на портале YouTube на следующий день после проведения заседания, - сообщает пресс-служба суда, - а также доступны в разделе "Рассмотрение дел в порядке надзора" на сайте Высшего арбитражного суда на соответствующую дату рассмотрения.

Начальнику Инспекции ФНС №……г.Москвы
от ……………………
паспорт ………………..
выдан …………………….
Проживающая по адресу: ………………….
ИНН …………….

Тел.дом. (495) …………….
Тел.моб 8-903…………………….



ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу в соответствии со статьей 220 НК РФ подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2011 в сумме:
……………………… рублей израсходованных на приобретение квартиры по адресу: …………………………………………………………………………………………………………………………….. у налогового агента:
ООО « Мотор»
ИНН налогового агента:…………………. ОРГАИЗАЦИИ
КПП налогового агента: ……………. ОРГАИЗАЦИИ
Юридический адрес: ………………………… ОРГАИЗАЦИИ
Фактический адрес: ………………………..ОРГАНИЗАЦИИ

Имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением вышеуказанного объекта не обращался\обращался (указать как и сумму) и не пользовался.



К заявлению прилагаю следующие документы:

1. Справка 2 НДФЛ за 2011 (не обязательно,но очень просят в налоговой)
2.
3. Договор
4. Акт
5. Расписка или платежное поручение
6. Свидетельство о государственно регистрации права на квартиру




Дата__________________ Подпись________________/

СТ 78 (П.6 Возврат налога), 88 (п2. сроки камеральной проверки), 219 (социальный налоговый вычет), 220 (имущественный налоговый вычет)

ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ НИЖЕ, НЕ НАДО НАЖИМАТЬ ОТВЕТИТЬ ПОД ИНФОРМАТИВНЫМИ "СЕРЫМИ" ССЫЛКАМИ!
НАЧИНАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС С "НАПИСАТЬ НОВОЕ СООБЩЕНИЕ", А ДАЛЕЕ,КОГДА У НАС С ВАМИ НАЧИНАЕТСЯ ОБСУЖДЕНИЕ ИЛИ ДИАЛОГ , НАЖИМАЙТЕ "ОТВЕТИТЬ".
СПАСИБО.

В 2011 году купили с мужем квартиру. Я уже год как в декрете. За какие годы будет считаться моя з/п для определения возврата налога? За предыдущие 3? Или только начиная с 2011, с момента покупки? Спасибо!

Здравствуйте, Анна. Собираемся продавать квартиру в собственности менее 3-х лет, за один год получили налоговый вычет, сумму не добрали. Будем покупать другую квартиру. Слышала, что в налоговую надо писать заявление, чтобы взаимозачли налог. А как в нашем случае поступить, подскажите. Спасибо.

Анна, добрый день!
Собрались заняться вычетом, голова лопнет от информации.
Квартира в ипотеку, собственность получили год назад. Вычет будет на мужа 100%. Квартира в Москве, прописаны мы оба в МО в разных районах. Я правильно поняла, что подаем все документы по месту прописки мужа, а вот заявление о распределении вычета? Тудаже? Нужно ли чтото нотариально заверять?
И еще - у мужа с 1.12.2010 новая работа,подаем на вычет по доходам за 2011 год? Заранее огромное спасибо!

Модераторы сказали, что не переносятся сообщения. Могут только удалить. Попросил удалить.

Дублирую вопрос)

Мы с женой сейчас хоти брать ипотеку. Заемщиком выступаю я, жена созаемщиком. Если оформим квартиру в собственность на двоих, то сможет ли имущественный вычет и вычет по процентам за ипотеку полностью получить жена? И когда можно будет начать получать вычет по процентам?
Если это возможно, то смогу ли я в будущем при покупке следующей квартиры так же получить полностью вычеты?

Подскажите, если квартира куплена месяц назад, можно ли подавать декларацию за весь 2011 или только с момента покупки? И еще декларацию можно подавать в любое время или в определенные периоды? Спасибо

Добрый день!
Муж в июле покупает квартиру у т.Иванова. Берет кредит в банке ( в договоре указано, что кредит выдается на приобретение квартиры такой-то. На момент подписания договора собственник Иванов) Муж частями под расписки расплачивается с т.Ивановым. Завтра получает Свидетельство о государственной регистрации. Месяц тому назад, при подаче на гос регистрацию в заявлении обнаружили , что т.Иванов по доверенности от т.Петрова продает нам квартиру. Я позвонила сразу т.Иванову. Он сказал, что квартиру продал Петрову,своему знакомому, для того что бы обналичить его военн.сертификат. А вам т Петров продаст и все ОК. Надеюсь, что будет без проблем по квартире. Вопрос: как теперь подавать док-ты в налоговую? Ведь деньги отдавали Иванову, кредитный договор тоже с указанием его данных. А договор купли-продажи, акт с Петровым? И что сделать этому продавцу Иванову?!!!

Здравствуйте, можно я тоже спрошу? Если св-во о собственности будет получено в ноябре 2011 года, то при подаче документов в налоговую в начале 2012 на получение вычета могу ли я оформить их(документы) так, чтобы
1. за 2011 год получить на счет через налоговую излишне уплаченные % и одновременно
2. получить в налоговой уведомление о получении вычета на работе. Спасибо

спасибо. наверное лучше сразу буду для работы просить

Здравствуйте! Моя мать продает дом, доставшийся ей по наследству. Со дня смерти наследодателя 3 лет не прошло. Собирается сразу же на вырученную сумму+доплата купить квартиру. В связи с этим два вопроса:
1) Риэлтор сказала что налог вычитается сразу при продаже,т.е. на руки мать получит на 13% меньше. Меня это смутило - я считала что сначала получается полная сумма на руки, затем заполняется декларация и самостоятельно уплачивается налог. Подозреваю обман со стороны риэлтора.
2)Мать пенсионерка, не работает, как она может получить вычет при покупке - если мы в один год совершим продажу и покупку, можно ли будет зачесть налог с покупки в налог с продажи по декларации? Спасибо!

Здравствуйте! Сейчас я в декрете, еще недополучила возврат налога с покупки одной квартиры (покупали совместно с мужем, вычет в долях оформляли).
В этом году муж продал другую квартиру, оформленную на него, но купленную в браке. С продажи надо заплатить налог. Можно ли зачесть этот налог в счет недовозвращенного мне за первую квартиру?

Получили в 2011г свидетельство, через месяц продали квартиру, можем ли мы в 2012г. подать на вычет?

Анна скажите плиз: купили в новостройке по инвестиционному договору квартиру с муже 50 на 50. Работаем оба по трудовой. Я в декретном отпуске. Скажите плиз мы можем оформить возврат и если да то с чего начать? спасибо вам огромное

Анна, подскажите, пожалуйста.
Уже просто крыша едет, спасите.
Продаем квартиру, приватизация свежая. Покупаем две других. Если я укажу 2 млн, то покупатели смогут спокойно получить свой вычет, я покупаю по полной стоимости, т.е. могу тоже претендовать на вычет.
Существуют ли взаимозачеты? Или я должна заплатить налоги с 1 млн. а уже потом когда-нибудь я получу вычет с 2 млн.?

Здравствуйте.
Хотим посоветоваться с женой. Купил в 2011 году в ипотеку квартиру, общая собственность без разделения долей.
Жена в декрете с начала 2011 года, на момент покупки уже.
Я (муж) работаю.

Правильно я понимаю - вычет лучше всего выписывать на меня, как работающего человека?
Также никак не соображу, насколько сложно составлять сомому эти формы, может проще обратится к кому то на платной основе?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имею ли я право получить вычет за покупку квартиры в 2005году, не просрочено? Квартира кредитная, а как быть с вычетом на %, имею на это право?
Благодарю за помощь!

Анна, подскажите. Собираемся в январе 2012 подавать на вычет. Вопрос такой: муж является ИП и при этом еще работает в 2-х организациях по трудовой и договору (т.е. идут отчисления с з/п). Он имеет право на вычет?

Анна, подскажите, пожалуйста по вычетам за обучение и ДМС. Ситуация: в этом году я начала учиться, лицензия у образ.учреждения есть, учусь по вечерам, но очно или заочно не разобралась (кажется это не важно?). Вопросы:
1) Когда я могу подать документы в налоговую на вычет (после 1 янв 2012?)
2) Максимально мне могут вернуть 15600 в год? Т.е. если учиться мне 2 года, то 2 раза по 15600 мне вернут?

И вторая ситуация: хочу купить через своего работодателя (у него цены ниже) полис ДМС для своей мамы. Вопросы:
1) Могу ли я получить вычет?
2) Полис будет стоить около 30 тыс руб. Вычет будет такой же как и за обучение 15600?
3) Если полис куплю в январе 2012, то на вычет смогу подать после 1 янв 2013?

И главный вопрос: могу ли я получить два вычета - и за обучение, и за полис ДМС для мамы?

Заранее спасибо за овтеты :-)

Анна,здравствуйте!Купили с мужем дом в "Новом Ступино",я в декрете,как может муж получить вычет на работе?

Анна, здравствуйте.
Подскажите мне пожалуйста, я в июле 2011 продала квартиру за 4 млн., 50 процентов от стоимости менее 3 лет в собственности. Какой налог я должна заплатить и до какого числа? И еще я хотела узнать про налоговый вычет, мы с мужем в браке купили новостройку, оформили на него 100 процентов собственности, могу ли я за него получить налоговый вычет?

Добрый день, Анна.
Помогите, как правильно рассчитать налог. Квартира в долевой собственности, 3 владельца. Свидетельства получены 2 года назад.Чтобы не платить налог, мы должны дождаться 3 лет?
если продаем квартиру сейчас,то 1 млн. руб высчитывается от всей стоимомти квартиры и потом от остатка каждый владелец доли платит 13%? или 1 млн. руб высчитывают от суммы каждой доли? например, квартиру продают за 2 млн 100. Вычет 1 млн и с остатка 1 млн.100 платят 13 %, но как расчитать сколько каждый? это делает налоговая? какие документы нужно для этого предоставить? или получается, что каждый владелец доли получает по 700 тыс. руб от продажи и налог не платит,т.к. не доходит до 1 млн.?

Анна, помогите, пожалуйста, в решении двух вопросов:
1) Квартира былка куплена в 2004 г, продана в 2009. Собственник полный супруг, вычеты получены неполностью. Можно ли получить остаток вычета? Слышала, что есть какое-то письмо на сей счет, нам это важно, так как налоговая в вычете отказывает.
2) В 2010 куплена квартира в ипотеку. Заемщик муж, я созаемщик (на тот момент с нулевым доходом, сейчас есть официальный доход). Собственность оформлена пополам. Могу ли я получить вычет за всю квартиру?

Анна, добый день! Подскажите пожалуйстаЮ, купили квартиру в ипотеку в 2009 г., оформлено свидетельство и основной дог. К-П в сентябре 2011 г. Договор КП на мужа, заемщик - муж, созаемщик - я, собственность с обременением (ипотека в силу закона) на мужа. Муж работает, я была с 2009 по октябрь 2011 г. в декрете, сейчас работаю.
Вопрос:
1) В январе 2012 г. мне подавать декларацию за какие года и на нас обоих ? В Каких долях лучше?
2) За какой период я могу расчитывать на вычет по основной части (2 млн.)? (года)
3) За какой период можно вернуть НДФЛ по процентам банка? (года) (кредитный договор с 2009 г.)
4) Как правильно отразить это в декларации?
Заранее спасибо за ответы.

Здравствуйте, Анна!
Прочитала вашу переписку с IrinaEr. Как я поняла порядок только такой: сначала заявление на получение им. вычета за 2011г., и только после получение вычета за 2011г. заявление о получение вычета в 2012 году на работе. А каковы в таком случае сроки подачи заявлений? 10 января точно нельзя подать, сначала нужно получить 2 НДФЛ на работе, а вот когда можно подать заявление в налоговую. Когда будет известна форма налоговой декларации? Когда это обычно происходит? Или не раньше апреля?

добрый вечер! скажите плиз продала дом,22 декабря получаю деньги-покупатели получают свид о гос рег права и вчера внесла аванс за кв-ру которую планирую купить.
и еще одну или две куплю скоро скоро....не собираюсь тянуть с этим делом.
как быть с налогами...с чего начать..куда идти...
спасибо вам огромное

Продала квартиру в мае 2007г. в мае того же года купила другую квартиру (новостройку). Ушла в декрет с февраля 2007г. и по сей день не работаю. Год назад получила собственность на новую квартиру. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет на продажу или покупку квартиры? Помогите разобраться. Читаю Налоговый кодекс и ничего не понимаю. Заранее спасибо.

Добрый вечер, Анна!
Подскажите,пожалуйста.
Квартиру-новостройку приобретает моя мама, 54 года, время покупки- 2011 год, выдача свид-ва о праве на собственность - 1 кв. 2012 года. Справка 2НДФЛ у неё есть, но для получения вычета в полном размере (260 тыс. - правильно я понимаю?), необходимо подавать декларацию 3НДФЛ несколько лет,которые,собственно, она собирается трудиться.
Теперь вопросы:
1) влияет ли возраст налогоплательщика для получения имущественного вычета ? Сможет ли она подавать 3НДФЛ в дальнейшем,продолжая трудиться на пенсии?;
2) сможет ли она подавать декларацию на вычет уже в 2012 году?
Спасибо.

Добрый день,Аня!
Мы с Вами созванивались год назад.В день,когда супруг поехал оформлять доверенность на Ваше имя,взяв все документы на квартиру, их украли,вскрыв машину. Восстанавливали пол года ( новый паспорт,свидетельство на квартиру и прочие).
Покупали новостройку в Су-155 (договор купли-продажи и акт передачи,они не могут до сих пор восстановить).
Скажите,эти документы обязательны при возврате налога ?

Добрый день, Анна!
Подскажите мне, пожалуйста, по возврату налогового вычета.
Квартира в новостройке была оплачена в конце 2009г, оформлена на меня, стоила около 1 800 000р.
На работу я вышла осенью 2010 г после отпуска по уходу за ребенком.
Документы о собственности получаю на днях.
Вопросы: когда можно обращаться в налоговую? Успеваю в этом году за 2010г., но год получается неполный. Если в след.году подавать- за какой период? За 2011г и половину 2010?
Если у меня ежемесячный налог около 3000р, то какую общую сумму мне должны выплатить? Вроде выплачивают не больше, чем за 3 года? Или я ошибаюсь?
Спасибо!

До 20 дек уехала! Пишите, обязательно отвечу!

Добрый день! Скажите плиз имела дом с 1980 года. Пару месяцев тому назад нашла покупателей,заставили меня сделать мезживание,получила свид на землю. Я буду платить налог? Спасибо

Узнала недавно что можно вернуть 13% уплаченного налога на преобретение квартиры. В 2003 году мною с согласия матери (т.к. на тот момент я была несовершеннолетней)была пребретена квартира сумма по договру 990 000 руб могу ли я вернуть 13% налога? куда обращаться? и как действовать?

Скажите а если я купила квартиру два года тому назад у застройщика за 4мил руб, сейчас продаю за те же 4мил руб
я буду налог платить?
Спасибо

НОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Декларация
Приказ Федеральной налоговой службы от 10 ноября 2011 № ММВ-7-3/760@
Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), Порядке ее заполнения и формата налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц
(форма 3-НДФЛ)
При декларировании доходов, полученных физическими лицами в 2011 году, необходимо применять новую форму декларации 3-НДФЛ.

Анна, добрый день. Помогите пожалуйста разобраться с налогами, так как столкнулась уже с двумя точками зрения прямо противоположными. Ситуация следующая: в этом году знакомая продала квартиру( в собственности более 3 лет) и сразу же купила новую,7 млн. но и эту квартиру сейчас продает за эту же сумму ( получается в собственности менее 3 лет) и покупает новую. с какой суммы будет считаться налог или его не будет, так как за что купила квартиру за то и продавать будет? Спасибо

Анна, здравствуйте. Если подавать Социальный налоговый вычет на обучение за 2009 год, то и бланк 3-НДФЛ тоже должен быть за 2009г?

позвонила в налоговую, узнала. Если за 2009, то и бланк за 2009г.

НОВАЯ ПРОГРАММА 3 НДФЛ 2011 УЖЕ ЕСТЬ
http://www.r77.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/3880069/